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實時關注大蒜價格快訊
- 2022-06-29 09:36
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【證券時報：“西瓜換房”花式營銷背后的風險】財聯社6月29日電，證券時報文章指出，南京一家開發商又推出“西瓜換房”，引發關注。顯然，和“小麥換房”、“大蒜換房”一樣，南京這家開發商也不可能真的把瓜農的西瓜收進來折價充抵購房首付款，它只不過是一項營銷手法而已，但這種手法折射出來的行業變化，乃至其中隱藏的風險值得注意。一是與限價政策沖突的風險，這種拐著彎的降價一旦不符合地方政府的利益，就很可能引發干預，進而引起與客戶的法律糾紛。二是從客戶的角度看，通過給小麥、大蒜、西瓜虛高定價這種間接方法不僅是間接降房價，也是間接降低了首付比例，有規避信貸政策的嫌疑，相當于提高了杠桿，增加了購房者的潛在風險。
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