加氣塊房成本

百年建筑周報：新年伊始，全國加氣塊行情持穩運行（12.30-1.5）

臨近年關部分項目趕工，但由于資金短缺，下游需求難以支撐過剩產能 華北地區：加氣塊價格持穩弱勢運行，廠商反饋假期期間可以發貨由于房地產企業行情持續低迷，施工新開項目較少，大部分加氣廠家出庫量不及預期，價格上調幾率較小，預計平穩運行 三、加氣塊原材成本分析 本周全國水泥價格穩中偏弱運行，截止1月03日，百年建筑網P.O42.5散裝水泥均價為402元/噸，周環比下跌1.47%。

周報

百年建筑周報：全國加氣塊周報（12.2-12.8）

房地產行業恢復不及預期，投資拿地仍呈現下降趨勢今年項目多以續建為主，新開面積較少，且項目進度位于中后階段對加氣混凝土的采購較為有限 五、加氣塊后市觀點 加氣混凝土市場行情或持穩偏弱態勢距離春節越發臨近，東北市場基本趨于停滯狀態，華北、西北區域的項目也會或多或少受到天氣及成本變化有一定放緩，因此北方市場需求仍有一定下降空間；另外華東、華南等區域四季度新項目需求釋放增多，整體出庫量或有提升，加氣混凝土市場需求有回暖，另外12月也是屬于趕進度的一個月，現有項目或逐漸加快，原材價格年底上漲，生產成本繼續增加，因此加氣混凝土企業經營困難。

周報

百年建筑：廣州加氣塊行業現狀及未來發展趨勢

目前，廣州加氣塊已經跌破成本，廠家普遍面臨出庫量不足的問題，庫存積壓嚴重這一狀況不僅給加氣塊生產企業帶來了巨大的壓力，也反映出市場需求的嚴重不足與此同時，部分加氣塊廠商為求生存，不得不轉行涉足物流、倉儲等領域之前專注于加氣塊生產的廠子如今處在半停產狀態，這是對原有產業結構的一次重大沖擊且暗示著相關產業鏈的動蕩和調整 二、強相關行業現狀 廣州房價下跌30%,新樓盤的開發速度放緩，大量的房產庫存難以消化。

熱點文章

百年建筑周報：雨后高溫，加氣塊市場上行困難（6.28-7.5）

其中，智能建造和裝配化裝修專題會由北京市建筑業聯合會、三一筑工科技股份有限公司承辦，來自全國多個省市住房和城鄉建設領域領導、專家、相關企業代表等200余人現場參會住房和城鄉建設部標準定額司副司長白正盛表示，裝配式裝修作為一項建設綠色低碳住宅、提升住宅品質的關鍵技術，未來可期，要做到室內空氣環境質量宜居可控、裝修質量品質可控、裝修成本透明可控，把居住者和使用者的滿意作為最高追求 二、本周加氣塊市場情況 1、全國加氣塊價格穩中偏弱運行 據百年建筑網監測，截止到7月5日，全國加氣塊均價為214.55元/方，周環比下降0.42%，加氣板材均價為320元/方，周環比為0，預計下周平穩運行。

周報

百年建筑周報：原材價格上漲，加氣塊價格反跌（5.17-5.24）

浙江原材上漲，加氣塊每方成本上漲10元左右，但因市場需求不好，加氣塊價格亦難以推漲 華南地區：本周加氣塊價格維穩偏弱，房建項目較少，多以市政（機場、學校）類項目做需求支撐目前廣東省內利潤下壓接近底部，部分大廠把目光放到港澳、海外市場 華中地區：河南本月需求維穩，貨源緊張，庫存較少。

周報

百年建筑周報：需求收窄，加氣塊廠商有所累庫（5.24-5.31）

部分加氣墻板龍頭企業反饋下周需求會有所回升浙江地區原材上漲，廠商成本壓力大，項目有所減少，出庫量與之遞減 華南地區：本周廣東地區項目較少，加氣塊行情較弱，房市在新政策的刺激下有小幅回暖跡象，但并未拉動相關建材市場的需求。

周報

百年建筑解讀：房建回暖，廣東省加氣塊4月份產量月環比上升18.4%

廣州某加氣塊企業反饋：4月份產量5萬方，加氣塊3萬方，加氣板2萬方左右反饋市場萎縮不是大問題，目前最大的問題是回款問題，競爭激烈的主要是現金客戶的單子現存3點問題：單價低、回款慢、要求高回款陷入惡性循環表現為：應收賬款逐年增加，新項目資金到位情況不佳部分施工單位，選擇第三方銀行付款，貸款由銀行承兌，信用在當地受到肯定進而采購成本降低，進入良性發展 深圳某加氣塊企業反饋：目前在供主要是市政項目，房地產項目很少，為降低成本，目前兩班倒生產。

數據解讀

杜艷濤：2024年浙江加氣塊價格穩中偏弱運行

從全年來看，浙江省房地產投資，也就是資金狀況略微好于去年，主要是去年存量項目較多，23年政府發布各項鼓勵政策和資金支持，來促進房地產恢復，所以我們可以看到右側23年竣工面積同比去年有所增加而房地產施工面積和新開工面積是同比下降的，也就是在新的住宅房建這塊23年是下降的，加氣塊市場需求也達到了一定瓶頸 1.4 2023年浙江加氣塊成本回顧 水泥和砂石作為加氣塊的生產原料之一，其價格變動也會在一定程度上影響到加氣塊的生產成本。

研究報告

2024上海鋼聯百年建筑網建筑材料新春團拜會—杭州站

接著，百年建筑加氣塊研究員杜艷濤分享了自己對于浙江省加氣塊市場行情節后預測的觀點，她提到：在供應端，價格持續降至成本價，廠家整合升級求發展；需求端：短期內需求釋放，市場迎來“供需雙弱”；成本端：基建增量不能彌補房建下降的量，原材均價持續下移；價格端：挑戰與機遇并存，加氣塊價格穩中偏強運行。

會議報道

杜艷濤：2024年一季度浙江加氣塊市場展望

2023年浙江加氣塊成本回顧，2023年浙江加氣原材-砂石均價141元/噸，浙江機制砂均價為138元/噸；碎石均價118元/噸；天然砂均價166元/噸百年建筑網數據顯示，據百年建筑數據顯示：2023年浙江水泥P.O42.5散裝全年均價為306元/噸，同比下跌9.9% 2023年浙江加氣塊市場回顧小結，供應端：加氣塊市場供應量減少，大部分廠家產量和往年相比減少了30%；需求端：存量房建項目支撐加氣塊需求，新開工項目減少；成本端：原材價格漲跌互現，行業利潤下降，廠家降低成本；價格端供需矛盾突出，加氣塊價格持續下跌。

會議報道

杜艷濤：2024年京津冀加氣塊價格穩中偏強運行

由圖可知，房地產施工面積和新開工面積是同比下降的，也就是在新的住宅房建項目23年整體減少，加氣塊市場需求也達到了一定瓶頸 1.4 2023年京津冀加氣塊成本回顧 水泥和砂石作為加氣塊的生產原料之一，其價格變動也會在一定程度上影響到加氣塊的生產成本。

研究報告

陳淑嫻：2024年珠三角加氣塊價格預計短暫上行

所以2024年一季度整個房地產行業壓力仍然較大，從而影響加氣塊市場房建項目的需求量將進一步減少 2.2 2024年珠三角一季度整體展望 供應端：條線增加，市場競爭力提升，生產積極性較強 需求端：政府發力，需求有所回暖，但整體上行趨勢不夠明朗 成本端：原材價格或有抬頭趨勢，節后生產成本有所上行 價格端：加氣塊價格短期內有震蕩上行趨勢 。

日評

曾彬：2024華中加氣產品需求有望短暫回升

所以2024年一季度整個房地產行業壓力仍然較大，從而影響加氣塊市場房建項目的需求量將進一步減少 2.2 2024年節后華中加氣塊市場展望 供應端：廠商頭部化趨勢日益明顯，市場份額搶占競爭加劇 需求端：節后需求有望短暫回升，長期需求依然不足 成本端：基建托底，原材料價格回升有望，加氣成本增加。

日評

百年建筑周報：本周全國加氣塊持穩運行（1.22-1.26）

春節過后，大部分廠商會減產，加氣塊價格可能會小幅下降 華南地區：年前受大環境影響，需求整體不足，房建舊改項目未拉動加氣塊的需求廣東加氣市場供過于求，加氣企業眾多，在這種低價競爭態勢下，年后加氣塊價格難有起色，預計持穩偏弱運行 華中地區：目前整體來看市場上資金短缺，回款也比較困難，目前加氣企業以降低成本和減少產量為主，預計明年新開工項目會有所減少，市場需求也是只減不增，所以各個企業不得不向周邊市場拓展，以保持產量正常消耗。

周報

【廣東馳陽】預計年后加氣塊價格持穩偏弱運行

受訪人信息：廣東馳陽環保建材有限公司 工藝師 董莉 主要觀點：就今年形勢來看，加氣塊需求量以及價格的漲跌和房地產走向關聯密切，再加上原材成本的居高不下，勢必會影響開工后的價格且廣東加氣市場供過于求，加氣企業眾多，新開工的廠商也如雨后春筍般涌現，勢必會加劇行業內卷，在這種低價競爭態勢下，年后加氣塊價格難有起色，預計持穩偏弱運行。

加氣塊大家說市場

【無錫奕品】謹慎應對加氣產品市場變化，預計春節后持穩運行

受訪企業：無錫奕品新型建材有限公司 核心觀點： 謹慎應對加氣產品市場變化，預計春節后持穩運行 2023年加氣塊產業行情整體一直處于弱勢運行的狀態，價格方面盡管部分原材料的價格期間內偶有上調，但是由于市場激烈競爭等原因加氣塊產品銷售價格難以跟隨成本價格而上浮并且受爆雷房地產影響，個別企業部分資金受到拖累，現有項目的回款也不及預期。

加氣塊大家說市場

百年建筑節后預測：廣東省加氣塊價格年后或將持穩偏弱運行

今年來地產投資增速持續下降，基建對水泥市場需求提升不及預期，整體水泥市場表現不佳，作為原材料，加氣混凝土受水泥價格波動有輕一定影響又因為市場競爭較為激烈，且受房建項目不足預期的影響，水泥價格的漲跌互現也并未帶動加氣塊價格的上行 天然砂在加氣混凝土原材中的占比較高，但今年天然砂的價格較去年暫無明顯差距，整體對加氣混凝土原材成本影響不大，因此今年天然砂的價格未能帶動加氣混凝土的價格上行。

熱點文章

百年建筑解讀：臨近年底，安徽加氣塊出庫量或將小幅減弱

通過出庫量來看，環比上周持平， 部分頭部廠商，日出庫量較為穩定，中小廠商出庫量偏少主要原因，是因為部分中小企業市場份額占有量小 ，今年加氣塊整體供需雙弱，可以接的項目也較少，現階段主要以催款為主 目前安徽加氣產品整體產能過剩，房建剛需不及預期成本持續上行，而加氣品種利潤微薄，部分廠家陸續停產，安徽加氣產品出庫量后續或將繼續平穩偏弱運行 安徽部分加氣廠商產能情況： 安徽部分加氣廠商日出庫量情況： 總結：臨近年底，且天氣較為寒冷，安徽市場新項目開工可能性較小，且因數量有限，而安徽各市場加氣企業數量較多，競爭較為激烈。

日評

百年建筑周報：原材漲跌互現，加氣塊價格窄幅震蕩運行（11.24-12.1）

河南房建項目支撐有限，價格沒有變動湖北加氣塊市場有所下跌，主要因為市場競爭壓力較大，一些原本價格高的廠商價格下壓導致預計下周加氣塊價格平穩運行 華北地區：隨著天氣轉冷，加氣廠商剛剛結束新一輪的環保限產，目前有些訂單在趕工但由于整體需求不好，部分廠商表示加氣塊價格年前還是會繼續跌落預計下周加氣塊價格難有明顯起色 三、加氣塊原材成本分析 本周全國水泥價格穩中偏強運行，截止12月1日，百年建筑網P.O42.5散裝水泥價格為393元/噸，周環比上漲1.29%。

周報

百年建筑月報：12月全國加氣塊、加氣板材價格有望上漲

目前出貨量少，趕工期并未出現“趕工”現象，天氣轉冷，部分項目放假停止施工天然氣、水泥、砂石有所漲價，加氣塊成本提高，但目前還未明確上調價格受行情影響，部分廠家更新產線，更換新設備，為開拓加氣塊海外市場做準備 2、房建需求端 11月15日，國家統計局公布數據，1-10月份，全國房地產開發投資95922億元，同比下降9.3%；其中，住宅投資72799億元，下降8.8%。

月報